Služby pro SVJ zahrnující úklid společných prostor domu, preventivní požární prohlídky, GDPR, profesionílní předseda a vedení účetnictví a daňové evidence.
Poskytujeme kompletní správu nemovitostí včetně administrativy, financí i technické péče o dům.
Profesionální předseda převezme odpovědnost a zajistí hladký chod vašeho SVJ.
Postaráme se o pravidelný a pečlivý úklid společných prostor i okolí domu.
Vedeme účetnictví a daňovou evidenci s maximální přesností a transparentností.
Zajistíme soulad vašeho společenství s právními povinnostmi statutárních orgánů.
Provádíme povinné revize a požární prohlídky, dbáme na bezpečnost domu i obyvatel.
V rámci správy nemovitostí zajišťujeme kompletní administrativní i finanční agendu – od evidence vlastníků, plateb, záloh a dlužníků přes vyúčtování služeb, revize a účetnictví až po úhradu faktur. Nabízíme také doplňkové služby, jako je kontrola insolvencí, GDPR, právní servis, stavební dozor, požární prohlídky, zajištění stanov, domovního řádu či smluvních dodávek energií a služeb. Zastupujeme SVJ při pojistných událostech, informujeme o legislativních změnách a v případě potřeby přebíráme roli profesionálního předsedy. Pomáháme se svoláním a vedením shromáždění vlastníků, přípravou zápisů i výběrovými řízeními na opravy či investice. A protože jdeme s dobou, připravujeme pro naše klienty on-line přístup k evidencím, aby měli vše pohodlně pod kontrolou z domova.
Profesionální předseda SVJ přebírá plnou odpovědnost za výkon funkce statutárního orgánu a zajišťuje komplexní správu domu. Organizuje shromáždění vlastníků včetně pozvánek, řízení jednání a vedení zápisů, dohlíží na plnění přijatých usnesení a předkládá plány hospodaření, oprav i investic. Zodpovídá za účetnictví, daňové povinnosti a finanční výsledky společenství, uzavírá smlouvy, sleduje závazky a uplatňuje pohledávky včetně jejich vymáhání. Vede evidenci vlastníků, spravuje osobní údaje dle GDPR, informuje společenství o své činnosti a navrhuje změny záloh či rozúčtování služeb. Díky profesionálnímu předsedovi je zajištěno, že SVJ funguje transparentně, efektivně a v souladu s právními předpisy.
Zajišťujeme pravidelný úklid všech společných prostor domu – jednou týdně čistíme schodiště, chodby, sklepy, sušárny, kolárny a další místnosti, pečujeme o rohožky, kliky, zábradlí, schránky i vstupní dveře a udržujeme pořádek před vchody. Každý měsíc navíc myjeme dveřní rámy, schránky, zvonková tabla a vypínače a odstraňujeme pavučiny. Dvakrát ročně pak provádíme velký sezónní úklid – mytí oken, světel a dalších ploch, aby byl dům vždy čistý, reprezentativní a příjemný pro všechny obyvatele.
Zajistíme, aby vaše společenství vlastníků nebo bytové družstvo bylo vždy v souladu s platnou legislativou a právními povinnostmi statutárních orgánů. Pomůžeme vám správně nastavit vnitřní procesy, připravit dokumentaci a vyřešit právní či organizační otázky tak, abyste předešli zbytečným rizikům a sankcím. Naše poradenství je vždy praktické, srozumitelné a vychází z dlouholetých zkušeností v oblasti správy SVJ a BD. Poskytujeme odborné konzultace v oblasti stanov, prohlášení vlastníků, zápisu statutárního orgánu do obchodního rejstříku, přípravy a vedení shromáždění vlastníků. Konzultace provádíme i v otázkách revitalizace bytových domů a s tím související stavební dozor, dotace a financování.
